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SDR Studio Tecnico
Certificazione Energetica, Pratiche Enea e Incentivi Fiscali
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento ufficiale che descrive
quanta energia consuma un edificio o un appartamento
e quanto è efficiente dal punto di vista energetico.
Attraverso una valutazione tecnica, l’APE assegna all’immobile una classe energetica, indicata con una lettera (da A4, la più efficiente, a G, la meno efficiente). Questa classificazione si basa su diversi fattori: isolamento termico, impianti di riscaldamento e raffrescamento, infissi, orientamento e materiali costruttivi.
L’APE è obbligatorio per legge in diversi casi, ad esempio:
- quando si vende o affitta un immobile;
- al termine di una nuova costruzione o ristrutturazione importante;
- per accedere a incentivi o detrazioni fiscali legate al risparmio energetico.
Oltre a essere un adempimento normativo, la certificazione energetica è uno strumento utile per conoscere le reali prestazioni dell’abitazione e per individuare eventuali interventi di miglioramento (come sostituzione degli infissi, isolamento o aggiornamento degli impianti).
Le pratiche ENEA sono comunicazioni necessarie per poter accedere all'Ecobonus
e/o ai bonus ordinari (c.d. “bonus-casa”).
I beneficiari del bonus che effettuano i lavori hanno l'obbligo di compilarla sia per gli interventi di risparmio energetico che per diversi interventi di ristrutturazione.
La compilazione avviene on-line, e comporta una raccolta di dati tecnici pre/post intervento inerenti l’edificio e gli impianti in esso presenti, e la loro elaborazione.
Gli interventi assoggettati alla dichiarazione, le aliquote relative alle agevolazioni fiscali, le modalità di presentazione, e la documentazione richiesta, sono soggetti a frequenti aggiornamenti normativi.
In alcuni casi le dichiarazioni devono essere asseverate da un tecnico abilitato.